Si è svolta questa mattina, giovedì 16 luglio 2015 nella sala di Giunta della residenza municipale la conferenza stampa di presentazione della "Carta dei diritti dei cittadini nei rapporti con il notaio" a cura del Consiglio Notarile di Ferrara con la collaborazione dell'Associazione dei Consumatori ‘Movimento Difesa del Cittadino' e con il patrocinio del Comune di Ferrara.

La Carta dei Diritti è un progetto del Consiglio Nazionale del Notariato insieme a 10 Associazioni dei consumatori (Adiconsum, Adoc, Assoutenti, Casa del Consumatore, Cittadinanzattiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, Unione Nazionale Consumatori) per far conoscere le garanzie offerte dal notaio nell'esercizio della sua funzione pubblica, garanzie che concernono direttamente la legalità e la tutela dei cittadini, nelle compravendite immobiliari e nelle altre attività inerenti i suoi beni.

Sono intervenuti per illustrare l'iniziativa il sindaco di Ferrara Tiziano Tagliani, Patrizia Bertusi Nanni e Andrea Zecchi del Consiglio Notarile di Ferrara, Gianni Ricciuti del Movimento Difesa del Cittadino.

"Per noi è doveroso ospitare e promuovere questa iniziativa - ha affermato il sindaco Tagliani - che vede impegnate la categoria di Notai e le associazioni dei consumatori. I cittadini hanno bisogno di essere costantemente informati in modo completo e trasparente, per essere più consapevoli su questioni importanti che li riguardano e questo progetto va nella direzione giusta". 

 

 

LA SCHEDA - Notai e Associazioni dei Consumatori presentano la 'Carta dei diritti del cittadino nei rapporti con il notaio' (a cura degli organizzatori)

 

Ferrara, 16 luglio 2015 - I Notai insieme alle Associazioni dei Consumatori hanno presentato ai giornalisti la Carta dei Diritti del cittadino nei rapporti con il notaio.

La Carta dei Diritti è un progetto del Consiglio Nazionale del Notariato insieme a 10 Associazioni dei Consumatori (Adiconsum, Adoc, Assoutenti, Casa del Consumatore, Cittadinanzattiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, Unione Nazionale Consumatori) per far conoscere le garanzie offerte dal notaio nell'esercizio della sua funzione pubblica, garanzie che concernono direttamente la legalità e la tutela dei cittadini, nelle compravendite immobiliari e nelle altre attività inerenti i suoi beni. La Carta dei diritti - che viene presentata oggi in contemporanea a livello nazionale - è disponibile come brochure e poster in tutti gli studi notarili, nelle sedi delle Associazioni dei consumatori e scaricabile online dal sito www.notariato.it (per ulteriori informazioni: Consiglio Notarile di Ferrara, via Mario Poledrelli, 1/f, t. 0532 200196, consiglioferrara@notariato.it).

La Carta si compone di varie sezioni: le garanzie offerte dalla prestazione del notaio -riconosciute anche a livello internazionale come fonte di certezza grazie ai controlli preventivi effettuati in assoluta indipendenza e imparzialità- e i diritti dei cittadini nei rapporti con il notaio e le sue responsabilità.

Il Notariato - insieme alle Associazioni dei Consumatori, con le quali è in corso dal 2005 una collaborazione volta a favorire una corretta e tempestiva informazione dei cittadini sui temi della famiglia, casa, mutui e successione, attraverso questo nuovo strumento di facile lettura - intende fornire un ulteriore tassello per rendere ancora più trasparente l'operato del notaio nello svolgimento delle sue funzioni pubbliche.

 

LA CARTA DEI DIRITTI IN PILLOLE

 

Le Garanzie

Il notaio garantisce in assoluta indipendenza e imparzialità gli interessi di tutte le parti coinvolte, evidenziando eventuali squilibri giuridici contrattuali, accertando la volontà e identità delle persone che intervengono in un atto e la loro capacità di compierlo e verserà regolarmente tutte le imposte dovute per l'atto nei tempi previsti dalla legge. Quando l'atto è predisposto da una delle parti (es. mutuo) o da terzi, il notaio deve richiamare l'attenzione dei contraenti sulle clausole particolarmente onerose. Il notaio garantisce che l'atto pubblico è valido e, quindi, conforme alla legge e i suoi effetti giuridici non sono pregiudicati da vincoli o da diritti di terzi (ad esempio ipoteche, pignoramenti, servitù, prelazioni, altro) di cui le parti non siano a conoscenza.

Diritti del Cittadino

 

Il cittadino ha diritto che il notaio:

• fornisca un preventivo di massima e, dopo aver acquisito la documentazione necessaria, un preventivo di spesa dettagliato dell'atto;

• verifichi la sussistenza di requisiti per eventuali benefici fiscali o evidenzi eventuali proble­mi giuridici e fiscali prospettando soluzioni alternative rispetto a quelle richieste;

• effettui i controlli presso i Pubblici Registri e verifichi, per quanto di sua competenza, che i beni siano commerciabili e quindi possano essere trasferiti;

• legga integralmente l'atto pubblico davanti alle parti fornendo ogni chiarimento necessa­rio;

• registri l'atto presso l'Agenzia delle Entrate e paghi le relative imposte e tasse per conto del cliente;

• depositi l'atto nei Pubblici Registri; emetta fattura per il compenso corrisposto con l'indicazione dettagliata delle singole voci.

 

La responsabilità del notaio:

 

Se il notaio non adempie ai propri doveri professionali, è responsabile, per legge, sotto di­versi profili:

 

• penale, se commette dei reati. Il notaio è coperto da un fondo di garanzia disciplinato dalla legge per i danni derivanti da illeciti di carattere penale in materia di riscossione e versa­mento di imposte;

• civile, se ha causato danni alle parti per l'inadempimento dei suoi doveri professionali. Tut­ti i notai sono coperti da polizza assicurativa collettiva nazionale;

• disciplinare, se viola i principi deontologici della categoria. In caso di accertamento il no­taio deve pagare ammende di carattere pecuniario e/o gli sarà vietato di esercitare la pro­fessione per un periodo di tempo; nei casi più gravi è prevista la sua destituzione. Sull'albo unico (www.notariato.it/it/trova-notaio) si trovano le indicazioni di eventuali sanzioni di­sciplinari riferite al singolo notaio.

 

I consigli notarili distrettuali sono tenuti per legge a sorvegliare il corretto comportamento del notaio ed esercitazione l'azione disciplinare per violazioni deontologiche.

 

A cura del Comitato Regionale dei Consigli Notarili dell'Emilia-Romagna
Press relations: Beatrice Spagnoli
+39 335 7024433/mob - email beatrice.spagnoli@presspr.it

 

Immagini scaricabili:

Allegati scaricabili:

• brochure-carta-dei-diritti-nei-rapporti-con-il-notaio.pdf